廣州.天河 中鐵招商.西派天河序
基本信息 –
項目地址 : 天河梅花園地鐵站旁
佔地面積：50296.32㎡
建筑面積：194564㎡
容積率：3
綠化率：25%
樓棟總數：16棟
總戶數：744戶
物業公司：招商局積余產業運營服務股份有限公司
物業費：5.25元/㎡/月
停車位：1291
樓層狀況：1、2棟32層，3棟31層，5棟29層，6-16棟17層
產權年限: 70年
交樓日期：2026年12月
面積：125平米
總價：約￥1,060萬

廣州中軸，堪稱國內城建第一陣營的現代中軸線。全長約12公里，北起白雲山南麓，南至珠江后航道，廣州躍升世界級城市的重要平台。

【地標中軸】廣州一代地標 – 中信廣場（高約391m），二代地標 – 廣州塔（高約600m），三代地標東塔（高約530m）、西塔（高約440.75m）鼎立中軸，構筑城市封面天際。
【文化中軸】廣州大劇院、廣州圖書館、廣東省博物館等人文場館薈萃，塑造城市文化客廳。
【經濟中軸】華南總部經濟、金融、科技、商務集聚地，全國首個約萬億商圈天河路商圈，以全廣州約1/600面積貢獻1/8 GDP，扛鼎城市繁華命脈。

【全能交通】直線距離約200米地鐵3號線梅花園站，廣州地鐵南北主動脈，5站即達珠江新城 CBD；毗鄰廣州大道、廣州環城高速，暢享珠江新城6公里黃金生活圈，廣州大道交通路網通達廣州各大主城區域。
【全能醫療】南方醫院、省婦保等4座三甲醫院環伺，省級醫療護航。
【全能生態】極目眺望白雲山，貴隱雲山逸境。
【全能商業】直線距離約500m金茂廣場，約6公里天河路商圈，粹集正佳廣場 / 天河城 / 天環廣場 /太古匯 / K11，奢享國際峯范。

【天時】：廣州最后的限價地塊，未來土地價值的最后留白地，擎領下一輪周期的品質社區。
【地利】：中軸之上，絕版核心地段，罕見的3.0 低容積率，廣州首個 “智慧 + 品質” 社區，打造具有前瞻性的產品設計。
【人和】：在土地改規劃開始，三年組建了專項團隊以及西派御用國際大師，打造代表中軸，定義廣州新豪宅。
【大師手筆】國際西派大師塔瓦才·科博凱奇，亞洲著名景觀設計師，泰國 Landscape Architects of Bangkok 設計事務所創始人，造一副雲山珠水畫卷。
【頂級聯席】攜手國際頂級室內設計單位 – MATRIX DESIGN、Bluemoon、G-ART，聯手為追求極致品質提供一份獨特的高端住宅的選擇。

【奢華空間】華爾道夫風格多功能會客廳，打造高端健身房、私宴、室內恆溫泳池、茶室等功能設置，定制圈層空間

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