東莞.大嶺山 森湖翠瓏灣

面積：97平米

總價：約￥252萬

交房時間：首批合同交房時間2024年9月底

基本信息 –
項目地址：大嶺山大嶺山大道·森林公園旁
佔地面積：42800㎡
建筑面積：202500㎡
容積率：3.5

綠化率：35%
樓棟總數：12棟
總戶數：1240戶
物業公司：暫無資料
物業費：住宅3元/㎡·月
停車位：共1501個停車位
樓層狀況：共12棟住宅樓 / 建面約97-189㎡
產權年限：普通住宅產權為70年

項目位於大嶺山大道黃金發展軸之上的新城中心，土地可塑性和想象力非常高。
周邊可連片開發土地佔地達約 202萬！其中有 4 塊居住用地（不含本案），另外規劃有 3 所幼兒園、3 所小學、1 所中學、1 所高中，同時預留有 4 塊政府用地約 28 萬㎡ 和 4 塊綠地合計約 150萬㎡，可供日后發展使用，根據政府土拍供應計劃，本案周邊的住宅用地將在未來 2 年相繼出讓，由此可見，一座人居 RBD 價值高地即將形成，本案作為 RBD 的首發原始股和新城中心的封面，其價值不言而喻。

1個紅綠燈直達 R1 線大嶺山站（建設中，預計2024年建成），2站即達松山湖；城市干道環伺，5分鐘快速接駁高速，輕鬆馳騁灣區萬千美好。
項目周邊還規劃有 R3 線和中虎龍城際等多條軌道路網，加上現有的4干道5高速，約15分鐘到松山湖，20分鐘到東城，未來使得大嶺山將進一步與松山湖和深圳形成互融共生，暢享30分鐘松山湖、濱海、城區生活圈。
位處大嶺山新城中芯區，奢享沃爾瑪商圈、凱東商圈、萬象匯等共計建面約64萬㎡ 航母級商業 MALL，繁華就在身邊，美好觸手可及。

-航母 MALL：沃爾瑪、凱東中央街、萬象匯、長安萬達、東城萬達等
-書香簇擁：大嶺山實驗小學、向東小學、翰華學校、嘉暉學校、鬆山湖大學城
-鮮氧生態：大嶺山體育公園、大嶺山公園、大嶺山廣場、大嶺山森林公園、同沙生態公園、松山湖景區
-健康護航：東莞市中西結合醫院、東莞市松山湖東華醫院、廣州中醫藥大學東莞醫院

項目打造21萬㎡ 森活住區，採用雙半圍合式全南排布，通透無遮擋。重金打造品質森活藝術館、童話森林主題園林；尊享沉浸式五重歸家禮序；片區首創下沉泳池；綠野仙蹤兒童樂園，讓業主彷佛置身在魔法森林的烏托邦中；還包括籃球場、羽毛球場、室外健身區、環氧慢跑到等場地提供給業主盡情揮洒汗水，綜合打造全齡段活力休閑社區。