肇慶.鼎湖 華僑城硯湖畔·天悅
面積：110平米
總價：約￥66萬
交樓日期：2025年12月

基本信息 –
項目地址：肇慶市鼎湖區硯湖畔天悅
佔地面積：229947.1㎡
建筑面積： 68451.9㎡
容積率：2.3
綠化率：32%
樓棟總數：21棟
總戶數：1162戶
開 發 商：肇慶華僑城小鎮開發有限公司
物業公司：華僑城物業
物業費：住宅2.5元/㎡·月
停車位：1224
交付標準：毛坯+精裝
產權年限：普通住宅產權為70年

華僑城集團有限公司（簡稱“華僑城集團”），是國務院國有資產監督管理委員會直接管理的大型中央企業，總部設在深圳，已形成以文化、旅游、房地產、電子科技為主業的發展格局，是首批國家級文化產業示范園區（基地），多次榮膺全國文化企業30強、中國旅游集團20強，業務遍及全國百余座城市以及全球多個國家和地區，在境內外擁有華僑城A、深康佳A、雲南旅游、華僑城（亞洲）4家上市公司。

硯湖畔 · 天悅是 OCT 華僑城集團在廣東肇慶硯陽湖公園旁開發的頂豪住區，致力於打造肇慶首席湖畔頂豪聚居地。戴勇室內設計團隊以當代東方奢華風格為主導，打造尊貴雅致、體現東方人文內涵的空間。

區域規劃 – 華僑城規劃形成一橫、兩縱、三核的整體空間格局 :
一橫 – 嶺南文化風情軸
兩縱 – 行政辦公軸和CBD中央商務軸。
三核 – 娛樂核卡星球主題樂園（建設中）以虛擬現實；文化核包括卡樂創意產業基地和歡樂海岸嶺南水街（規劃建設）；生態核由硯陽湖公園，濕地公園和沙灘公園組成。

四高速兩高鐵一輕軌：
廣佛肇高速、二廣高速、廣昆高速、珠三角環線高速；南廣高鐵、貴廣高鐵；廣佛肇城軌、大灣區1號地鐵。5分鐘到達廣佛肇高速口，10分鐘到達鼎湖東站/肇慶東高鐵站，45分鐘到達廣州白雲機場，70分鐘到深圳，90分鐘直達香港西九龍，打造大灣區一小時生活圈。

區位：項目位於肇慶新區核心區，北依肇慶新區體育中心，南靠廣佛肇輕軌，西近新區重點地標之一—硯陽湖，東臨長利河。
新區內五橫四縱：五橫包括東進大道、吉慶大道、新區環路、景觀大道、鼎湖大道；四縱包括硯陽大道、長利大道、興肇大道、永安大道。

教育：肇慶第十六小學新區校區（原華僑城小學）、肇慶新區第二幼兒園（原岸樓下）、新區中心小學、肇慶鼎湖中學、肇慶宣卿中學、肇慶醫學高等專科學校等。

環境：硯陽湖公園（3A景區）、長利湖濕地公園、鼎湖山(5A景區)、硯洲島、九龍湖風景區等。