Coolthing GBA

基本信息 –
項目地址：虎門濱海灣新區虎門站旁
佔地面積：39037.91㎡
建筑面積：170817.99㎡
容積率：3 綠化率：32%
樓棟總數：6棟總
戶數：562戶
物業費：住宅3元/㎡·月
停車位：共1390個停車位，車位配比1 : 2.4
樓層狀況：共規劃6棟
高層住宅，規劃建面約129-192㎡洋房
開發商：東莞市田業實業投資發展有限公司

產權年限：普通住宅產權為70年

虎門城市發展中軸和經濟發展線之上，即虎門大道、連升路一橫一縱交匯黃金 C 位，坐擁海陸空立體交通，實現廣深港1小時生活圈。

-便捷交通：距項目約700米即有莞鐵R2線3期（規劃中）虎門北站、虎門大道站及穗深城軌虎門東站，暢達大灣區。
-繁華商圈：萬達廣場、虎門國際購物中心、天虹商場在側，滿足了您日常所有的生活需要。
-優質教育：虎門中學高中部、虎門三中、崇雅外國語小學、虎門鎮東方小學、博涌小學、北大附屬幼兒園環伺，舉步優學。
-便民設施：虎門最大的醫院也是重點三甲醫院 – 濱海灣中心醫院、虎門鎮政務服務中心、虎門公園匯聚。

六大美學顏值系統 – 和鳴世界品味，秉承 “刪繁就簡，溯本清源” 的建筑哲學，承襲國際人居新范式，淬煉臻品奢府，刷新城市氣質。

-禮儀入口：主大門氣端庄，百萬級喬鬆道勁挺拔，彰顯濃厚底蘊，為當代人居的環境中賦予了豪門大宅的形象。
-闊府大院：近4米高牆彰顯地位和身份，高聳景牆載體，採用石材 + 金屬組合圍牆的半通透設計，既打造新中式美感，也具備了防盜、防擾和降噪等實用性，滿足虎門人對高品質人居生活的向往。
-公建化輕奢立面：國際化時尚輕奢立面，富有質感，更顯檔次和品質。甄選造價高於普通玻璃3倍的雙層low-e玻璃，採用擁有更強隔音降噪、隔熱節能和防風防雨效果的格魯斯系統門窗，具備更通透的視野和更高的安全性，約47%超高窗地比，270°為生活照進無限光芒。予業主高品質居住體驗。

建面約129㎡名望四房：全屋四開間朝南，270 °三面採光，採光通風、舒適感倍增！客餐廳一體化設計，連通景觀陽台，給你更多的空間、更舒適的享受。四間臥室分開布局，寬敞大氣，讓大家庭能創造更多生活場景。主臥帶超大的轉角衣帽間，獨立衛浴、270 °的L形飄窗，讓陽光隨時充盈整個室內。

建面約143㎡四房三套房：2梯3戶，超寬超亮電梯廳+奢闊三套間四房，入戶兩邊預留春聯空間，選用厚重且儀式感滿滿的裝甲入戶門，尊崇十足。超大落地窗，明亮且溫暖，闊尺大開間客餐廳，連通了南北雙陽台（南向景觀陽台，北向生活陽台），私享一方靜謐天地。主人房、老人房、兒童房皆套房設計，老人房套間設計多一扇門連通衛浴，方便老人起居，亦方便客人進出。如此改善豪居，賦予業主三倍尊崇，將儀式感、舒適感、私密度拉滿。