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廣州.番禺 廣州南站ICC·峻鑾

面積:96平米

總價:約¥460萬

交樓日期:2025年3月


基本信息 –
項目地址:廣州市番禺區大洲路
佔地面積:257425㎡
建筑面積:867350㎡
容積率:2.97
綠化率:35%
樓棟總數:14棟
總戶數:1000戶
物業公司:廣州市啟勝物業管理有限公司
物業費:住宅4.45元/㎡·月
停車位:約1995個
產權年限:普通住宅產權為70年

『新鴻基地產』亞洲最大開發商之一 ,1972年上市,資產總額超8075億港元,淨負債率僅17.4%;
香港最高信貸評級的地產發展商,標准普爾評級 A+級、穆迪信貸評級 A1級。
新鴻基50年 TOD 開發經驗 ,每一座建筑均成為城市頂級新名片;廣州中軸地段上的天環廣場、天匯廣場、峻林3大項目,均已成為廣州標志性建筑。

廣州未來看南站,隨著 “軌道上的大灣區” 加速推進,廣州南站作為大灣區經濟發展紐帶,將建設成世界性超大 TOD、樞紐型國際商圈。
12軌交匯,4高鐵+4城際+4地鐵;30分鐘縱享主城繁華生活,1小時大灣區生活體驗,8小時面向全國。

5條快速干線 ,30分鐘主城繁華生活圈 –
至天河(105國道—廣州大道),至海珠(東曉南放射線),至荔灣(東新高速),至萬博(南大干線)。

廣州南站 ICC – 全球第五座 ICC, 86萬㎡全業態 TOD 綜合體 :
對標全球首座-香港 ICC 打造,集『頂級商場、甲級寫字樓、五星級酒店、高端住宅、公寓等業態於一體的大型綜合體,與廣深港高鐵另一端的西九龍首尾呼應。
廣州南站ICC將按照 : 西交通(交通、配套),東商務(地標、商務) 的設計理念,體量將會超過香港 ICC 和廣州 “天匯廣場igc + 天環廣場”。

廣州南站 ICC|峻鑾,高端住宅,全南向戶型設計 :
ICC 住宅部分僅建面約17萬㎡,S型布局,全南向戶型設計; 同時配備9m挑高尊貴入戶大堂,多維綠洲園林、逾萬方雙會所及共享空間。

【B1棟戶型鑒賞】
▼96㎡三房兩廳兩衛
▼6米超大陽景觀陽台 三開間朝正南

▼121㎡四房兩廳兩衛
▼奢闊連臥景觀陽台 四開間朝正南

▼124㎡四房兩廳兩衛
▼方正實用 連臥寬幕景觀陽台 南北通透 四開間朝東南

【B2棟戶型鑒賞】
▼68㎡兩房兩廳一衛
▼剛需實用 臥室帶飄窗 三開間朝正南

▼88㎡三房兩廳兩衛
▼三房帶主套 臥室帶飄窗 三開間朝正南 LDK客餐廚一體化設計

▼108㎡三房兩廳兩衛
▼方正實用 全屋飄窗 連臥寬幕景觀陽台 南北通透 四開間朝南

▼124㎡四房兩廳兩衛
▼方正實用 全屋飄窗 連臥寬幕景觀陽台 南北通透 四開間朝東

【D1棟戶型鑒賞】
▼162㎡四房兩廳三衛
▼四房雙主套 全屋飄窗贈送 奢闊連臥景觀陽台 南北對流雙陽台 四開間朝南

樣板房實景圖