廣州.海珠 越秀·天薈江灣
面積：38.5平米
總價：約￥90萬
現樓發售

基本信息 –
項目地址：海珠瑞寶路12號
佔地面積：118000㎡
建筑面積：430000㎡
容積率：6.37
綠化率：10%
樓棟總數：A棟 B棟
總戶數：約3600戶
裝修狀況：精裝
物業公司：廣州越秀物業發展有限公司
物業費：商業5.98元/㎡·月
停車位：1151
產權年限：商業產權為50年

三大地鐵環繞，暢達廣州核心商圈，未來5站即可到南站 :
-2號線 – 南洲路站 (距離1000m，根據百度地圖測量）
-廣佛線 – 石溪站 (距離1000m，根據百度地圖測量）
-10號線 – 大干圍站 (距離800m，根據百度地圖測量)(在建中）
-駕車 – 廣州內環所到之處皆為廣州的各大核心區域，項目距內環路入口僅1.3公里 (百度地圖測距)，直連廣州主城大動脈。

【南向一線江景】位居珠江后航道黃金岸線，享有南向一線寬闊江景。
【三大地鐵環繞】三地鐵環繞，10號線大干圍站（百度地圖測距約800米，在建中）直達體育西商圈。
【強商業】雙國企加持，建面約3.4萬㎡商場，周邊多商圈環伺。
【優環境】下樓約70米（百度地圖測距）即佔地1.7萬㎡濱江公園，周邊多公園環伺。
【業態多樣】經營業態多變，商用/辦公/出租皆宜，部分戶型可明火。

海珠未來將建設成為有活力有魅力有競爭的【海珠數字生態城】項目位於海珠區西南部，一線臨珠江后航道，濱水而建。
為指引全區未來國土空間發展方向，實現高質量發展和高標准建設，海珠區編制了《廣州市海珠區國土空間總體規劃》，目前已形成規劃草案。一軸引領、兩環帶動、三區支撐的城市空間格局，構建更具競爭力的數字創新城區。

商業：自身配建建面約30000㎡嶺南商旅商業 MALL，以及建面約4000㎡特色商業街，越秀地產 + 嶺南商旅，雙國企聯合打造；周邊東曉南、江南西、樂峰等商圈
產業：超10大創意產業園，O2 park、BIG 創意產業園等
公園：海珠兒童公園、海珠濕地公園
醫療：中山大學孫逸仙南院，中山大學附屬第二醫院，海珠區石溪中醫院

36方精致雙鑰匙：
毛坯90萬起
帶裝修98萬起

74方三房可明火 :
毛坯190萬起
帶裝修230萬起

54方兩房可明火 :
毛坯150萬起
帶裝修165萬起